Infiltramento em uma Laje

Um dos problemas que mais apresenta nas casas é o infiltramento de água, e com esse infiltramento pode ocorrer vários problemas para você, como: Perca dos materiais que já está utilizado, o mofo que pode trazer vários problemas de saúde, e ocorrem também alergias e problema respiratórios.

A infiltração nas lajes é ocorrida pelas retrações e dilatações, que causa fissuras e trincas que permitem a passagem da água. E também com o tempo vão aparecer manchas e maus cheiros.

São danos que além de danificar a estrutura de seu imóvel, também o deixa com uma aparência horrível, sem mencionar os malefícios que isto nos trás, no que tange a nossa saúde. 

Identificando o Infiltramento em uma Laje

Não é difícil, descobrir o infiltramento na laje, seja ela qual for. Um dos pontos a se observar são as bolhas na pintura do teto que formam, marcas pretas (escuras).

Com o passar do tempo isto pode ir piorando, então, surgem os mofos e a tinta começa a se soltar da superfície do teto. Caso esta infiltração seja por causada por uma fissura ou até mesmo  uma rachadura na laje se torna mais fácil o seu diagnóstico, isto porque você vai perceber a presença de gotas d’águas caindo do teto, isto é bem visível, neste caso é bom observar se o problema está só na laje, ou se existe alguma telha trincada e até mesmo quebrada em seu telhado. 

Isto também pode ocasionar estes problemas de infiltramento e vazamento em dias chuvosos.  E até mesmo a falta de impermeabilização nas laje, as rachadura que aparecem no decorrer do tempo, provocadas por vibrações ou pela má cura da laje quado a mesma foi feita e outros.

Como Reter o Infiltramento em uma Laje

Uma boa dica, é que logo no começo da construção, quando for bater a laje do seu imóvel, você utilize produtos para impermeabilizá-la, mas isto tem que ser logo no início; quando for concretar a laje.

Existem no mercado, bons produtos para este tipo de serviço, também existe uma mistura que pode retardar este problema de infiltração, e funciona muito bem.

Porém, tem que ser feito com a laje recém-batida (e antes da cura), para não dar problemas no futuro. Esta mistura é composta de :- água, mais cimento e cola, este tipo de cola são as utilizadas em construção mesmo. 

É feita com vinte litros de água, um saco de cimento e um litro de cola, após feito esta mistura feita, espalhe-a sobre a superfície da laje com o auxilio de uma vassoura ou desempenadeira, lembrando que este processo deve ser feito  com a laje recém-batida.  

Também, existem produtos como a manta asfáltica que é muito usado e muito eficaz, ela utilizada durante o período da construção, usada em áreas que precisa de proteção mecânica, ou seja, lugar onde se locomove muitas pessoas (onde tem muito trafego), usada no contra-piso e pode ser aplicada sob a superfície da laje.

Tem ainda, a manta aluminizadas, que contém uma proteção de alumínio  e as mantas ardosiadas, estas possuem uma proteção de pequenas crostas de ardósias de grânulos minerais ou ainda minerais. 

Existem outros meios, mas estes são muito utilizados e aceito no mercado. Agora caso venha ser apenas uma telha quebra ou mesmo trincada, o problema é mais fácil de se resolver; é só trocar a telha por uma nova, porém é aconselhável que use uma telha do mesmo modelo, para dar um encaixe perfeito e não dar problemas no futuro. 

Resolvendo o Visual Causado pelo Infiltramento em uma Laje 

Depois de ter resolvido o problema do infiltramento em uma laje, resta agora solucionar a questão da aparência que ficou por dentro de casa.

Para isto, basta retirar toda a parte danificada pela infiltração com o auxilio de uma espatula de aço (as tintas que estiverem soltando do teto), lixar o local, tirar o excesso de areia que estiver solta e passar massa corrida, esperar secar e lixar novamente para deixar bem lisinho.

Se por ventura, ficou alguma imperfeição, volte a passar mais massa corrida sobre a imperfeição, espere secar e lixe novamente.

Agora se o reboco foi danificado por causa da infiltração, ele tem que ser refeito também, você pode contratar um pedreiro caso necessário para fazer este tipo de serviço, depois fazer a parte da massa corrida.